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富春山居

8.6/10分 查看评分 别名:中信富春山居

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富春山居主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:2栋,3栋,4栋

44㎡-74㎡

0套

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

80㎡-126㎡

0套

四居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

132㎡-151㎡

0套

五居

所在楼栋:5栋,6栋,7栋,8栋,9栋

161㎡-181㎡

0套

富春山居小区点评我要点评

业主–k***

本人今年11月份计划在东莞厚街买房,经过在网上了解,通过中介公司去了横岗湖畔的中信富春山居看房,看了样板间后,觉得很满意,因为这边小区环境比同期的其它楼盘要好,房间格局也不错,就想买一套,这样就有售楼处的人员来帮我们算价格,填写置业计划书,算完之后,我们当时手上首付的钱不够,销售人员说可以做低首付,开发商借10万给我们,一年之内还,不要利息,我们觉得也还不错,当时也一直有别的购房者在抢这套房子,销售人员一直催我们能不能定,定了就赶紧去刷卡,也没有人告诉我们这个钱是属于认购金,定金,诚意金等等,以及这个钱在买卖没做成之后会不会退还,我们也是由于缺少这方面经验,没有想过这些问题,就去交了钱,交完钱之后,要签认购书,销售人员说这个签了才能保留房号,当时金额以及签约时间(说好是两周之内,认购书写的7天)都和我们商讨的不一致,他们说这个不影响,会按照商议好的签合约的,我们觉得也没什么,就签了。现在想想当时真的是太草率了。

2015-12-14 发布

赞(36)

业主–k***

签完认购书第二周,我们过去谈借款的事情,才发现原来根本不是什么开发商借款,而是第三方金融机构,利息和手续费都比较高,并且本金要分月还,这样我们每月除了房贷还有这个钱,根本入不敷出,我们没有同意借这个钱,当时就说回去想想办法,如果实在不行就不买了,这时销售人员告知定金不能退,我们只好回去再想办法借钱。接下来的一周内,我们借钱的同时也一直有在考虑,感觉到了一种欺骗,如果当时这些问题都告知清楚,我们现在也不会产生这种稀里糊涂被定金套牢的情况,当然我们也错在事先没有仔细询问了解清楚就冲动签了认购书。现在陷入两难境地,买了就面临巨额债务,不买定金就无法要回。昨天去售楼处和销售人员谈此情况,他们告知这么久以来,无论购房者通过什么途径,正面的消极的都从来没有成功过,还说我们可以走法律程序,但是胜算基本没有,这不是明摆着欺负人嘛,告诉我们你们是央企,腿很粗,没有人动的了,我也咨询了律师,确实认购书做的滴水不漏,现在过错都在我们购房者自己,即使是这样,我还是要反映出来,就算我的钱要不回来了,起码后续少点人吃这个亏,也衷心希望相关部门在这个问题上可以稍微保护一下购房者的利益……

2015-12-14 发布

赞(62)

业主–苏***

临深片区的盘了,买的很多都是深圳客,环境真的很不错的,近横岗湖畔,观景不错。不过有个缺点是配套还是在建设中,公交少,比较一般,就看未来发展到什么程度。价格还是相当合理的,均价8500一平起,在附近的几个楼盘中,不算高,而且现在购房应该还有折扣优惠,所以说性价比挺高的。

2015-11-03 发布

赞(3)

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富春山居成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

134.14㎡

2021-08-20

395万

29522元/㎡

市场信息

108.0㎡

2021-07-30

233万

21575元/㎡

市场信息

134.14㎡

2021-07-21

348万

26018元/㎡

市场信息

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    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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